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// Panamá: Sobreoferta inmobiliaria en viviendas de lujo

16 de Marzo de 2010

En el mercado hay disponibles entre 5 mil y 8 mil unidades residenciales de clase alta señaló Wilson Ruiz, vicepresidente de Acobir. El mercado inmobiliario panameño vivió su mayor auge. Con la burbuja un proyecto no había ni empezado a construirse y los compradores se apresuraban a separarlo para no perder la oportunidad. Ahora la realidad cambió.

Actualmente existe una sobreoferta de alrededor de 5 mil a 8 mil unidades residenciales de clase alta, señaló Wilson Ruiz, vicepresidente de la Asociación Panameña de Corredores y Promotores de Bienes Raíces (Acobir).

Se trata de unidades residenciales cuyo costo es superior a los 250 mil dólares, aquellos ubicados en San Francisco, Costa del Este, Avenida Balboa y Bella Vista, que miden entre 70 y 300 metros cuadrados.

“Hay más oferta que demanda, pero se está consumiendo lo que se está entregando”, dejó claro Ruiz.

La diferencia es que antes un proyecto se vendía en planos y ahora lo que se entrega en este segmento demora colocarlo entre 24 a 40 meses, pero como todos los proyectos no se entregan a la vez, los precios se mantienen.